年底了，许多东说念主眼见阛阓起来了，供应量也不才降，正在荒诞抄底！

据冰山数据败露，12月，南京二手房成交平直环比爆增42%！

这么的行情催动下，仍是有一些屋子基本止跌，运行回涨了！

最近，江宁龙湖春江郦城天宸苑，成交了一套低楼层，87㎡四房户型，成交总价332万，成交单价达37869元/㎡，创下本年景交单价zui高！

江核的花语熙岸府，12月新成交了一套117.45㎡三房户型，成交总价为278万，折合单价23669元/㎡，创下小区成交单价新高。

还有江北城南中心的正荣润棠府，本年上半年景交价钱还惟一1.9、2万/㎡傍边。

近期成交单价仍是领略在2.2万/㎡了。

而且从行情统计来看，成交均价肉眼可主见进取。

还有江宁九龙湖的新城玖珑湖，本年上半年的价钱号称跌到“谷底”，齐不及3万/㎡。

现时价钱昭彰上来了，尤其最新的一套仍是3.1万/㎡成交。

——

但这是不是等于房价无须总结了的真谛？也不是。因为房价自己等于一个容易受外部环境影响的东西。不是说现时高就能一直高，现时低就会一直低，总归是一个波动最终趋稳的历程。

现时，计谋端还在抓续发力。而2025年与往年卓著不同的极少等于：库存真少了！

无论是新址如故二手房，齐是如斯。

昭彰看取得的：

新址的土拍频次缩小，许多板块，如南部新城、燕子矶等等供应量大降。

二手房这边，往日的投资客在出清，也等于说，接下来卖房的房主也不会太多了，因为时辰倒推下来，这些房主也不是投资狂热季买的，虽然也不会那么惊慌就卖房，当然挂牌量就少了。况且现时二手房库存仍是14万+了，再多点时辰，这个数字还有下跌空间。

-END-