这岁首买房但是个期间活，除了要看地段户型，楼层亦然十分遑急。

俗语说，“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，买错楼层，影响得时一辈子的糊口质料和改日屋子的增值空间，以致可能砸在手里卖不掉。

今天我们就一皆来扒一扒那些垃圾楼层的坑，这几个楼层，销售吹嘘的再好意思好，也漠视你别买，将来后悔都来不足。

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杂音层，千万别买

许多东说念主买房时最敬重的是透风采光成果，却忽略了一个遑急成分——杂音。

要是买到杂音层，不仅肚子痛楚，还会影响体魄健康。

究竟哪些是杂音层呢？

①挨着马路的低楼层

要是小区围聚骨干说念不详买卖街，千万不选低楼层，每天车流穿过，各式喇叭声、刹车声，东说念主群喧闹声，就像在自家门口雷同，听得清皎雪白。

住这种屋子里，晚上根底就睡不着觉，经年累月，只会影响我方和家东说念主的体魄健康。

②小区中心的中低楼层

许多小区的健身器材、儿童游乐场都拓荒在小区的中心区，要是刚好住宅紧邻中心区的楼栋，下楼就不错锤真金不怕火体魄，岂不好意思哉？

殊不知，许多小区中心区域依然老年东说念主的广场舞池。

要是你刚好住宅中心区的低楼层，每天就要吸收各式杂音影响。

孩子在中心区嬉笑打闹、大爷们吹萨克斯、拉二胡，大妈们跳广场舞，各式杂音像个大杂烩雷同震耳欲聋，严重抑制畴前糊口。

尤其是在周小节沐日，大妈们一大早天刚亮就开动跳广场舞，思要周末睡个懒觉都会酿成一种奢华。

③楼顶设备层

虽说住的高，看得远，视线宽广，秘籍性更强，但住在顶楼也有更多烦嚣。

比如有些顶楼经常驾驭设备间，电梯机房、水泵房等设备，这些设备着实是全天24小时运行，唯有一运行，就会发出滚滚不断的杂音。

尤其是到深夜，住在这近邻，思要坦然入睡，着实比登天还难。

何况设备模范在运行经由当中产生的发射，可能也会对体魄健康带来影响。

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晴明差的楼层，千万别买

晴明差的楼层开发商也会予以更低的价钱，但你别认为买到便是赚到，一朝入住，你就等着后悔吧。

采光不好的屋子，一天24小时家里都晦暗森的，永久居住不仅影响东说念主的情愫，以致还会对东说念主的体魄带来影响，何况屋子的价值也会大打扣头。

一般，晴明不好的楼层主要包括以下几类：

①遮光层

遮光层便是那些因为楼间距过小不详被其他建筑挡住，着实看不到阳光的楼层。

许多开发商为了升迁容积率，就会松开楼层之间的间距，导致部分楼层采光极差。

住在这种楼层，着实一天24小时都得开灯，不然白昼都看不清东西。

②腰线层

腰线层盘算推算，其实便是开发商为了让整栋楼外立面看上去更顺眼，有益盘算推算的楼层。

主要特色便是外墙凸起10-20CM。何况，一般腰线层会陶冶在建筑的中部。

这种楼层，名义上建筑更好意思不雅了，但居住体验却大打扣头。

因为腰线层的外墙笼罩会遮挡窗户，使得阳光很难插足到室内，十分是那些晴明本就不足的房间，有了腰线的抵牾，采光更接近无。

何况腰线处还容易积灰和积水，时期深刻，就容易导致外墙发霉、异味，以致渗水等，珍摄起来费时吃力。

③无产权院子的一楼

不得不说，一楼关于其他楼层来说，出行是更为便利的，但它最致命的迤逦便是采光透风成果经常较差。

尤其是不带院子的一楼不详莫得产权院子的一楼，千万别买！这种屋子买回想你就后悔半生，因为不仅采光差、秘籍差，还湿气杂音大。

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容易漏水的楼层，千万别买

要是买来的屋子终年漏水，不仅影响居住品性，以致刚昂的维修用度也让东说念主吃不用。

是以选房时一定要躲闪这些潜在的“隐形雷区”：

①无阁楼的老旧顶楼

不行否定，顶楼住宅清静，秘籍性更强，何况采光透风成果也更好。

但一定不要忽视了顶楼的漏水问题，十分是莫得阁楼的老旧住宅顶楼，漏水的隐患起码增多了十倍。

老旧住宅本就老化严重，顶楼莫得阁楼，终年的放水老化，更会加重渗水问题。

何况，别认为顶楼漏水，物业就会迁徙资金提供匡助。

别思！

过来东说念主着实都是靠我方处治维修问题，何况这笔钱不是小钱，着实每隔几年就要作念一次防水，大大增多了居住老本。

②槽钢层

“槽钢层”，便是开发商建房时，出于安全和融会性考量，建筑工东说念主为了固定施工板，在楼梯上头暂时凿洞的楼层。

固然后续开发商与工程公司会对预留孔洞进行封堵，但但由于非凡的结构和施工景况，这些区域经常成为质料问题的高发点。

槽钢层最大的问题便是漏水。

一朝这些孔洞的填充材料出现老化，雨水和积水就会从舛讹当中渗透，导致家里的装修受损。

墙壁发霉，涂料衰竭，地板起翘……尤其是在梅雨季节，这些问题更严重。

一朝槽钢层出现渗水，维文书来既耗时期又用钱。

何况维修也不是一次维修，暂劳永逸。基本不行能透彻处治，只可反复维修，白茫茫的银子就这么被虚耗了。

总结，上述几个楼层，存在渗水、杂音、安全隐患等问题，为了幸免给糊口带来贫苦，是以最佳依然躲闪为妙。