据Domain网站最新分析表露，悉尼公寓商场出现了一个意旨的表象——市中心隔邻的 房价可能比迢遥的地区更低廉。

把柄Domain的数据，悉尼CBD 5km半径内的一些地区公寓中位价，与10km半径内的 地区雷同，以致更低。 天然距离并非揣摸地区房价的独一范例，但关于轻视便利性的买家来说，这无疑是 个好音信。

Domain沟通与经济学首席内行Nicola Powell博士证实说念：“距离确乎影响房价，但 每个地区王人有其独有之处。”

“影响价钱的主要身分包括位置和糊口面目身分，这些可能会使房价与更围聚市中 心的房产握平，以致更高。”

（图片来源：Domain）

以Northern Beaches为例，尽管距离市中心约10km，但由于围聚海滩，公寓中位价 频繁跳动100万澳元。

这证实，地舆位置和周边环境对房价的影响阻止淡薄。 公寓楼的类型和缔造年代亦然影响价钱的病笃身分。

悉尼买家代理Brady Yoshia指出，市中心隔邻的旧式公寓楼价钱频繁低于较新的公 寓楼。

（图片来源：Domain）

她说：“天然统计数据不错动作参考，但本色情况时常因地而异。”

“较新的公寓确乎比围聚市中心的旧式公寓售价更高，但这也意味着可能需要在某 些方面作念出调和。”

以Ashfield为例，这个位于悉尼内西区的地区距离市中心仅5km，交通便利，但公 寓中位价仅为85万澳元。

当地房地产牙东说念主Jackie Wang暗示，许多买家合计这里性价比很高。

（图片来源：Domain）

Wang证实说念：“Ashfield的房源供应相对迷漫，这有助于保握价钱踏实。”

“与相近的Abbotsford和Haberfield比较，Ashfield隔离水域的内陆位置亦然价钱 较低的原因之一。”

她补充说：“在Ashfield，咱们看到好多初次购房者，他们经营先住一段时分，然 后将其动作投资房产出租。”

（图片来源：Domain）

Domain的数据表露，距离悉尼CBD 10km除外的房产价钱大幅着落。

Domain的数据表露，距离悉尼CBD 20至30km的公寓中位挂牌价为60万澳元，而10km 处的公寓中位挂牌价为95万澳元。 距离市中心40km以上的公寓，中位挂牌价降至59.5万澳元。