2018年11月15日晚19点，由清华MBA学生私募基金俱乐部举办的讲座在清华大学经济惩处学院舜德楼116教室如期举行。本次行为由清华MBA学生私募基金俱乐部主席崔雪桐组织并担任这次讲座主办东说念主。

主讲东说念主杨振中讼师，现为北京市京师讼师事务所结伴东说念主、部门主任讼师。杨讼师以其代理及碰到确切切案例进行理会，通过轻便易懂方式再现庭审流程，使专科复杂的问题轻便化、层次化，让同学们掌抓了该怎么闪避或幸免此类问题。

举例，投资海南产权式旅店公寓的集体诉讼案件，树立商将房产出售后又典质给多银行过火他贷款公司，何况银行也曾告状条目拍卖房产，其中触及主体迢遥，且绝顶迫切，杨讼师将此案的维权设施具体化，然后一一分析利弊，最终给出最好决策。然后延迟分享在购买商品房时除了要看五证，更要把稳合同推行流程中的备案设施，交房时的“两书”。并提醒了商品房生意流程中交房、办证、房屋质地等是最易产生纠纷的，并一一给出对策。

又如，无数拆迁款接纳案，一般情况拆迁款是抵偿给被拆迁东说念主的，对于共同居住东说念主要思央求拆迁安置援手，首选要相宜《北京市城市房屋拆迁援手费探究法例》的条目，其次要在拆迁公告讦布之日起10日内向拆迁东说念主提议。何况共同居住东说念主如若观念拆迁款中包含了给其的援手款，应当另行拿起说明之诉，不然很难在接纳案件中赐与说明。

再如，法定代表东说念主私刻公章所签合同公司的担抑止题。天然在其所缔结的合同中所用的公章为私刻，但因其鼓登程份及在公司任要职的职务的原因，及《合同法》第四十九、五十条的法例，会组成表见代理，因而即便公章为私刻，但公司也难逃其责。而对于鼓动会将权益下放给董事会的情形，一定要难忘《公功令》第四十三条的强制性法例，即触及修改公功令例、加多、减少注册成本，统一、分立、结果或变更公司模式的决议等事项是不可交由董事会的。制定公功令例切忌鼓动会与董事会权限领域无极。

在案例分享之后，同学们积极发问，杨讼师对内行感意思的购买二手房把稳事项、婚后父母出资购房等法律问题一一进行了专科的解答。对于二手房的购买问题，杨讼师讲到，购买二手房出现争议最多的是：税费承担、贷款未批后续推行问题、配偶一方称另一方私行卖房、购买学区房户口无法迁出、计谋突变影响交游、购买的房改房后续无法过户等问题，杨讼师提醒针对以上问题，尽量在补充契约里商定泄漏以免产生争议。

对于婚后父母出资购房问题，杨讼师讲到了全款如故首付出资以及登记在我方子女名下和登记在两边名下的不同恶果。

终末讲座在同学们蛮横的掌声中死心，同学们示意受益匪浅，讲座终末同学们包涵地与杨讼师沿途合影。

 

【对于清华MBA学生私募基金俱乐部】

清华MBA学生私募基金俱乐部悉力于清华学生和学友搭建一个投资教会通常和契机分享的平台，俱乐部吸纳从事基金、证券、银行、相信的专科东说念主士和对投资感意思的同学学友行为会员，为会员提供干系的信息、盘考、资源整合等方面的处事，按期举办投资主题的讲座和通常会，兑现恒久综合的通常互助，走向共赢，再次扩大清华在投资范畴的影响力。咱们将以公益、洞开、分享为观念，汇注社会各界的力量。咱们肯定，私募基金将成为推动中国将来经济发展的引擎。

供稿：2017级MBA 在任一班 崔雪桐