本年级首，南北高架与中环的“黄金十字”下，静安外洋科创社区·云汇数智中心建成拜托，依然的老工业基地在城市更新浸礼下变身城中景、科创园。岁序更迭，华章日新，转瞬年末，在焕新转头的静安外洋科创社区老厂房，静安城市更新在此又开启了新的篇章。

12月20日，2024上海城市更新开拓者大会静安城市更新时势推介会在静安外洋科创中心举行。上海城市更新开拓者定约理事⻓冯经明，静安区委副布告、区⻓翟磊，上海市计较和当然资源局副局长徐明前，静安区副区⻓杨毅，百联集团副总裁孙伟，上药集团副总裁、上药信谊董事长茅建医，上勤集团党委布告、董事长陆洋，上海市城市更新行家委员会委员、上海市城市计较学会副理事长、上海申迪（集团）有限公司原总工程师刘锦屏，上海城市更新开拓者定约秘书长赵宝静，北京城市更新定约代表陈丹丹出席举止。

推介会上，数通链谷、走马塘举座转型区、静安外洋科创社区、东时髦里以及张园共同“官宣”成为静安城市更新5个要点推介时势。

城市更新的“静安模式”

张开剩余84%

城市更新一手牵着发展，一手连着民生，还有一手牵着城区的品性。频年来，静安勇挑中心城区职责担当，探索城市更新空洞旅途，合手续撬动区域转型发展更正升级。推介和会过“一张蓝图、一套战术、一系列步履”，详备发达了静安区城市更新各方面的恶果。

放眼南京西路，楼宇更新先后亮相；张园保护性修缮后入驻稠密头部品牌，以品性功能提高助推“千亿商圈”能级攀升。俯视苏河两岸，蕃瓜弄灭亡重建时势，创下两项全市最快记载；苏州河桥下空间亮点频出，滨水区功能特质不竭显露。环视中环两翼，大宁地区周转存量工业资源，导入超高清芯片筹备等新兴产业，打造了一批特质产业园区。市北地区加强与市属国企的合作，外洋科创社区治装待发，加速布局云数智链、生命健康等新兴产业赛谈……

“静安模式”走出成效，在徐明前看来，离不开探索“三师联创”城市更新立异机制中赢得的显耀成效。他默示，静安善于收拢机遇，以多见识、全因素的更新为导向，聚集鼓励城市更新高质地发展，在鼓励商务单元试点劳动中作出了范例，这次推介聚集焦优秀更新时势展示，邀请市、区各样主体共同参与，将有助于进一步整合空间、资源、资金主体等各样因素，形成最大协力，推动计较见实奏效。

五大时势发布，勾画工笔画

推介会上，数通链谷时势、走马塘举座转型区时势、静安外洋科创社区时势、东时髦里时势、张园历史保护更新时势，行动静安城市更新5个要点推介时势发布，成为全场顺心焦点。

其中，数通链谷时势、走马塘举座转型区时势、静安外洋科创社区时势亦然市北高新园区“一谷一环一廊”的产业空间布局的不毛实质。

一“谷”，数通链谷，行动上海首个以区块链为主题的产业集聚区，不仅是产业的载体，更是一个与区块链时代相匹配的创智空间。楔形绿地与“科技梯田”相瓦解，为企业提供灵感迸发的环境，形成“生态引力”；机动多元的空间筹备，得志以前企业需求，形成“科技引力”；绽放分享的社群场景，推动念念想与资源的目田流动，形成“文化引力”。

一廊，走马塘举座转型区，死字2024年底已脱手更新6个地块，系数更新总量约为16万方，近日，区域内首个“齐集转型”时势按期达成要紧阶段性恶果。本月，走马塘举座转型区已认真纳入上海市城市更新时势库，据先容，待更新结束后，走马塘举座转型区将开释共计76万方的产业空间。

更新后效果图

一“环”，静安外洋科创社区以“数智产业集聚、机灵城市先导、东谈主文立异活力”为核情态念，推动产业、空间、文化的全面升级，营造科创的“街与巷”。时势打造服务化街区，让劳动与生涯无缝衔接；尝试多元功能组合，让园区内的每个空间齐为企业和个东谈主提供可能性；推动文化与生态瓦解，通过改良老建筑与新增功能相联接，为园区注入历史牵挂和当代活力。

东时髦里，位于苏河湾功能区的最南端，不错纵览苏河湾景色，是上海现有范畴最完竣的成片广式石库门建筑群，历史上金融业底蕴深厚。凭据计较，东时髦里将依托城市更新和功能再生，积极引入金融资管、商贸总部、科技立异、艺术文旅等规模的国表里领军企业，承载“一江一河”宇宙级滨水岸线的高端产业功能。

张园以前的业态折柳将以“东静西闹、千里浸无界”为中枢框架。凭据大会现场先容，当今张园东区进行修缮保护，建成后将成为功能复合的交易商务空洞体，缔造顶级办公，打造石库门风情的摧残杰作旅店，新建杰作好意思术馆等。同期，将通过先进时代鼓励8万余泛泛米地下空间修复，以前，张园地下三层将竣事2、12、13号三条地铁线的轨交换乘。

贯穿各方资源，共擘以前城市

城市更新，不单是是一栋栋楼宇的更新，更是提高为打造以前城市的能源引擎，包含计较、筹备、建筑、运营、养息等多方面的劳动；托举起东谈主民宜居安堵的幸福空想，需要贯穿各方资源，共同绘画城市更新的好意思好蓝图。

推介会特别缔造圆桌筹议轨范，围绕历史风貌保护、交易金钱更新、“三师联创”劳动机制、产业更新等议题，六位业界行家以及城市更新实际者进行筹议，换取分享。

冯经明先容，城市更新时势推介会是政府与定约共同搭台，合作唱戏，旨在让更多的城市更新优质时势更好地展现出来，引投促投，合作招商，匡助时势尽快落地奏效，下阶段，定约将进一步证据本人上风，指引、饱读舞更多的成员单元参与本市的城市更新劳动，为本市城市更新行状的高质地发展孝敬定约力量。

据了解，静安区将持续秉合手立异、谐和、绿色、绽放、分享的发展理念，饰演好开拓者的脚色。推介会上，翟磊默示，以前，静安将坚合手计较引颈、市区联动、多元参与，至意邀请各开拓主体、运营单元、筹备机构、金融机构等社会各界来静安投资筹备，沿路将静安打变成为宜居宜业宜游的乐园、立异创业创造的高地。

来源：上海静安