在好意思国，东谈主工智能(AI)的发展在租房范畴激勉了严重的商场乱象。RealPage这家物业处理软件公司利用AI算法，阴沉驾御房源畅通并辅导房主进步房钱，甚至租房商场参差不胜，房租大幅高潮，加重了社会贫富差距，激勉了庸碌温煦与深刻反念念。

　　据报谈，RealPage通过聚积无数钞票信息和商场数据，勾通自研的AI算法，成为影响好意思国房租走势的重要力量。该公司旗下领有YieldStar、Lease Rent Options(LRO)等多款面向房主的房钱处理器具，商场占有率已跨越80%。这些软件不仅匡助房主聚积房钱、租期、户型等明锐信息，还通过AI模子为房主提供房钱和租出条件忽视，以结束房主收入最大化。

　　在RealPage的AI算法加握下，房主们不再为房钱订价麻烦。即便在租房淡季，为了稳住片区全体房租水平，AI会忽视房主不时空置房屋或保管房钱水平，恭候下一个租房岑岭期。这种反商场规章的操作，导致无数房源被冷藏，租房商场供需干系失衡，房租因此节节攀升。

　　据统计，在RealPage的主战场圣地亚哥，旧年11月的平均房钱高达2336好意思元，比四年前高潮了21%，远超全好意思平均水平的1.5倍。而在全好意思领域内，跟着RealPage的介入，租房资本也普遍高潮。几年前，郊区两居室公寓的月房钱还停留在2500好意思元傍边，如今却苟且梗阻3000好意思元。

　　 RealPage的驾御行为不仅加重了好意思国贫富差距，还激勉了庸碌的社会不悦。为了搪塞暴涨的房钱，很多佃户被动迁往更小的房屋或更远的郊区，最底层的服务东谈主民则面对无房可租的逆境。即便片区内仍有无数闲置房源，但由于AI算法的适度，这些房源也难以流入商场。

　　面对RealPage的刻薄孕育，好意思国监管部门显得窝囊为力。由于RealPage仅算作时间供应商提供软件服务，并未径直参与房屋租出，因此遥远游走在法律的灰色地带。直到本年8月，法律讲解部才精致对RealPage拿起反把持诉讼，聚会加州、明尼苏达州、华盛顿州等八个州的搜检机关，对其商场份额和驾御房租的危害性伸开走访。

　　关联词，即便法律讲解部照旧罗致行动，但RealPage对好意思国租房商场的影响仍然深刻。该公司通过频繁收购和数据整合，不停深挖时间护城河，将旗下多款软件整合成一个名为AI收益处理的广泛系统。跟着该系统的上线，好意思国房屋租出商场精致插足AI经受时间。

　　值得真贵的是，RealPage的故事并非个例。在好意思国，越来越多的大公司驱动利用AI时间侵扰商场，以谋取更大的利润。举例，聚会健康保障公司就因浪费AI时间、罔顾病东谈主生死而污名昭著。该公司里面有一套名为nH Predict的AI会诊模子，用于评商人户受伤或手术后的复原时辰。关联词，该模子却经常推翻专科医师的后期照料主意，并极限压缩病东谈主的复原时辰，以拒却支付超出忽视的医疗用度。

　　面对大公司利用AI时间侵扰商场的乱象，寰宇各地的全球也驱动罗致不同的格式不屈。在中国，一些网友发起了“反向驯化AI引导”，通过向平台算法运输“数据浑浊”，试图回击AI算力。而在好意思国，旧金山和费城照旧出台了对于“梗阻利用算法驾御房租”的禁令，更多城市也在筹划规划立法。