本年东莞第二宗住宅用地终于来了！11月8日，东莞市民众资源走动网显现，凤岗镇天国围村一宗城镇住宅用地厚爱挂牌出让。记者了解到，该地块占大地积约4.4万日常米，肇端价约3.97亿元，将于12月9日厚爱开拍。这也意味着，该地块若告成出让，将成为东莞本年首宗出让的住宅用地。

据悉，该地块为城镇住宅用地（R1一类居住用地），即指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境精良的用地。另外，该地块容积率为1.1，建筑密度不超40%，总建面约48401日常米，限高18米。详尽以上主义，该地块简略率以建造别墅等零丁式住宅为主。

记者还了解到，该地块肇端总价约3.97亿元，肇端楼面价为8202元/日常米，不设最高限价，价高者得。凭据该地块权略建造条款，该地块开垦周期为3年，宗地竞得东谈主必须在地盘录用后1年内动工建造，在2026年1月8日前开工，在2029年1月8日前杀青。

地块位置知道图。

事实上，早在本年5月，万江街谈龙湾北片区调解路东侧一宗商住地就曾挂牌出让，亦然东莞本年首宗挂牌的商住地。但距离厚爱出让还有不到3天本领，该地块便“因故断绝挂牌出让”。记者还从东莞市民众资源走动网了解到，该地块永恒未产生报价。

采写 | 南齐记者 黄慧萍

剪辑 | 黄嘉丰

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