徐哥卖房，报价720万，同户型近期成交价是685万，小张资金在手全款购房，约了徐哥谈判，出价620万，徐哥一听，火冒三丈，说上来就砍100万，这哪是来买房啊，等于念念捡漏，起身就要走。牙东谈主老王速即劝徐哥不要挂牵离开，然后说了小张出价的意义：房本活气二，往复老本高，有500万典质，每个月还成心息支拨，当今年底了，买房主谈主越来少，付款快的就更少了，小张出价虽低，但不是一口价，还能相宜加点。

徐哥心思幽闲了些，他抒发了我方的观点：屋子虽典质金额高，可是利率很低，并不急于出手，比及满二再卖也行，就算往复老本高，也就多出10万，当今阛阓驱动回暖，房价是上行趋势，你哪怕出675万我都认为合理，相宜加点我也就卖了。

小张的念念法和徐哥皆备不同，他认为当今阛阓回暖不可抓续，酌夺年后再好1-2个月又会归于幽闲，在售房源如斯之多，总会有挂牵卖的，这套不能就谈下一套，早晚能买到性价比高的屋子，当今去买加价的屋子，不是理智之举。小张默示：既然徐哥还念念加价，那就莫得连续谈下去的必要了，我最多加到630万，让他回家磋议去吧。徐哥作风很强劲，年前要卖，底价680万，年后若是阛阓好，可能涨到700万，归正屋子租着，房钱不错抵一部分贷款，巩固等，不挂牵。

年前看好后市的房主许多，而看平的买家许多，全体预期不差，但也有少部分买家对后市抓悲不雅作风，要么捡漏，要么等房价降，不迁延出手，两个顶点遇见，等于深度博弈，往复极难驱散。

慈祥我，19年房产陶冶的从业者，从此生意房屋不迷濛！