回顾2024年，宇宙房地产市集呈现“U型”的深度补救走势，在前三季度压力略增的情况下，四季度计谋主动出击，市集出现拐点和止跌回稳的向好态势。这充分讲明2024年房地产市集所临的重要挑战，也印证了房地产市集向好发展的韧劲和基础，更是讲明市集有用和计谋有用的特征。与此同期，立足于房地产市集供求关系重要变化和新阵势新问题，房地产市集围绕“严控增量、优化存量、升迁质地”的导向落实补救使命，包括以购代建、落实专项债等系列使命开展，十足有别于2023年的使命形式，也愈加和房地产市集阵势作念匹配，有用破解房地产市集的堵点和难点，助力房地产市集的“止跌回稳”。

　　瞻望2025年，宇宙房地产市集应在“稳住楼市”的总体框架下系统作念好使命。既要巩固好2024年四季度出现的止跌回稳态势，为“十四五”贪图圆满收官划上句号；也要为“十五五”房地产发展贪图创造高质地的市集基础和产业基础，促进房地产市集走向新发展模式之路。房地产市集的健康发展，要积极把执2025年的总体使命要乞降部署，立足高质地发展的使命经营，尤其是要深化落实提振内需的干系使命精神和导向，赓续融入到加力发力的系列计谋体系中。要在“赓续用劲鼓吹房地产市集止跌回稳”的大环境下，促进房地产市集的寂静健康和高质地发展。

　　本请教是上海易居房地产辩论院一年更新一次的重磅房地产市集辩论效果，着眼于分析与预判宇宙房地产市集驱动，兼顾辩论宏不雅经济、经济计谋、房地产计谋等影响市集变化的外部环境。分为凹凸两篇，上篇回顾2024年，下篇瞻望2025年。2024-2025年的市集关键词可总结为：应时止跌，巩固回稳。